Сокращены сроки получения в аренду государственных и муниципальных земельных участков

Федеральным законом от 05.12.2022 № 509-ФЗ внесены изменения в Земельный кодекс РФ и сокращены сроки рассмотрения заявлений о предоставлении государственных и муниципальных участков.

С 1 марта 2023 года, согласно изменению, с 30 дней до 20 дней уменьшены сроки следующих заявлений:

• о разделе государственного или муниципального земельного участка

(абз. 1 п. 7 ст. 11.4 Земельного кодекса РФ),

• о предварительном согласовании предоставления земельного участка

(п. 7 ст. 39.15 Земельного кодекса РФ),

• о предоставлении земельного участка без торгов

(абз. 1 п. 5 ст. 39.17 Земельного кодекса РФ),

• о предварительном согласовании или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или садоводства (абз. 1 п. 1 ст. 39.18 Земельного кодекса РФ).

Также на 10 дней (с 45 до 35) сократились сроки согласования схемы предоставления земельного участка (п. 7.1 ст. 39.15 Земельного кодекса РФ).

Кроме того, установлен один новый срок. Если гражданин или крестьянское фермерское хозяйство подали заявление на предоставление земли под ИЖС, ведение личного подсобного хозяйства или садоводства, уполномоченный орган обязан опубликовать извещение о поданном заявлении. Это делается для того, чтобы заинтересованные лица смогли подать заявку на участие в аукционе на предоставление данного участка. Если прошло 30 дней, но желающих так и не нашлось, уполномоченный орган начинает работу по передаче земельного участка заявителю (п. 5 ст. 39.18 Земельного кодекса РФ). В результате поправок уточнено, что сделать это он должен в срок не позднее чем 10 дней.

Новая обязанность появилась у собственников земельных участков и прочих лиц, которые используют землю. При возникновении пожара на сельскохозяйственном участке они обязаны уведомить об этом пожарных и помогать им в борьбе с огнем (ст. 42 Земельного кодекса РФ дополнена новым абз. 10).